CALANO I PREZZI DELLE ABITAZIONI - ORA E' CONVENIENTE COMPRARE

PALERMO. (sari) Buone notizie per chi vuole acquistare casa. Dopo anni di incessante crescita dei prezzi degli immobili, arrivano le prime flessioni. Per la verità, i segnali del cambio di rotta si sona avuti dalla fine del 2007, ma negli ultimi dati elaborati dall' Ufficio Studi di Tecnocasa, primo semestre del 2008, il divario dei prezzzi si è sbilanciato nettamente verso il segno meno in quasi tutta la Penisola. L'inversione di tendenza parte proprio dalla capitale, che segna un abbattimento dei prezzi del 2,2 %. Cosa inusuale per i romani. Così come in Sicilia, dove le variazioni percentuali dei prezzi delle case ha ora come comune denominatore il segno meno. E' -8,3% a Enna, -5,7%a Catania, -4,3% ad Agrigento, -3,9% a Siracusa, -2,2% a Palermo e -1,2% a Messina.(......) Dando uno sguardo più da vicino a ciò che succede in casa nostra, ci accorgiamo che l'unica città sicilia che resiste ai sussulti del nuovo mercato è Trapani, dove non ci sono stati nè balzi in avavnti nè passi indietro nella politica dei prezzi delle case. A Palermo, il primo semestre del 2008 è coronato da una quota media del -2,2% che si trasforma in un ribasso del 4,6% per gli immobili di aree centrali. Nel centro storico ormai da anni si assiste ad un aumento delle quotazioni, ed un ridimensionamento delle stesse era atteso, soprattutto per le tipologie più popolari destinate ad un target di acquirenti medio. Difficoltà nella vendita si registrano negli assi centrali, come Via Roma, Maqueda e Corso Vittorio Emanuele, dove i proprietari di case non hanno alcuna intenzione di abbassare i prezzi ( 3.000 - 3.500 euro la metro quadrato). Le riduzioni di prezzo più significative si registrano nel quartire Marconi. Per i compratori, le zone più richieste sono Via Dante, Via Regina Margherita e Via Parlatore, Veneziano e Re Federico. Tra le macro aree dove spicca un ribbasso non idifferente del -4,4%, c'è la zona della Fiera. (.........) Salvo Ricco

Tratto dall'articolo scritto da Salvo Ricco riportato sul  Giornale di Sicilia del 20.11.2008 - pagina 19 - sezione Economia